首先，這里說(shuō)的資產(chǎn)與會(huì )計上所定義是不同的，這里說(shuō)的資產(chǎn)，是會(huì )持續產(chǎn)生現金流的項目，而且這些項目不用我們作太多管理的，若果要為項目不斷付出，那與打工的分別不大，難以定義為「資產(chǎn)」了。



    例如建立一盤(pán)生意，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展后，生意已經(jīng)上了軌過(guò)，有穩定的盈利，而老板已經(jīng)不用再管理，員工已能令生意自行運作，這盤(pán)生意便合符資產(chǎn)的定義。



    但一般打工仔未必有一盤(pán)生意，那除了創(chuàng )造資產(chǎn)外，能否好好利用自己原本擁有的，然后轉化成資產(chǎn)，達至財務(wù)自由，又或在退休時(shí)提升每月的現金流呢？



    --利用手上原有工具--



    年輕人宜偏向追求資產(chǎn)上的增值，待增值后才追求現金流；相反，若較年長(cháng)或已退休的人士，則應調整原有的組合，令組合能產(chǎn)生較大的現金流。由于今天所講的并非是增值的部分，而是現金流呈現的方法，因此內容主要針對較年長(cháng)、已退休、已財務(wù)自由的人。



    首先是檢視股票組合，這年紀的組合內，必定要是較低風(fēng)險的股票，并且不宜短炒，若組合內欠缺收息類(lèi)股票，那就要作出調整。其實(shí)，只要好好重組手頭上的股票，已能為自己產(chǎn)生不錯的現金流收入。



    例如持有的是多年的劣優(yōu)股，但由于不肯止蝕而不肯賣(mài)出，以至持有多年。但其實(shí)，只有一只股票的質(zhì)素出了問(wèn)題，無(wú)論是賺是蝕，都要盡快賣(mài)出，而這就是檢視組合與調整的過(guò)程。



    另外，就是將組合中收息股所占組合的比例調高，而在香港股票中，有不少穩定派息的股票都很優(yōu)質(zhì)的，例如港燈（2638）就是其中之一，派息有7厘，加上甚為種定，絕對是創(chuàng )造資產(chǎn)項之選。若一個(gè)退休人士，將其中一部分股票整合，例如其中$100萬(wàn)轉為港燈，每年就能收到$70000的股息，平均每月有約$6000，對每月生活費都幫助到不少。而這就是將組合調整，轉化成資產(chǎn)項的方法。



    --債券是穩定收入之選--



    除收息股外，不少金融資產(chǎn)都是創(chuàng )造被動(dòng)收入之選，債券就是其中之一，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，債券就如同借錢(qián)給企業(yè)，又或是一些機構（例如政府），例如幾年前發(fā)行的香港政府推出通脹掛勾債券（iBond）就是其中之一，不過(guò)iBond較為特別，收取的利息會(huì )因政府公布的通脹數據而不同。



    而一般的債券，大多是固定利息的，至于利率多少，則視乎這公司的質(zhì)素、評級、債券年期、外圍息率、風(fēng)險等因素而定，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，愈優(yōu)質(zhì)的債券利率愈低，而愈差的債券利息則愈高。



    債券持有人可一直收取中間的利息，直至債券到期為止，而到期就可取回全數本金。例如iBond就是3年期，到期后政府就會(huì )歸還本金，持有人除了一直持有至到期外，亦可以中途在二手市場(chǎng)出售，當然價(jià)格就要視乎到時(shí)的出售價(jià)，因此，若持有至到期者，本金就會(huì )原數收回，但若中途出售，就會(huì )有機會(huì )出現賺錢(qián)或蝕錢(qián)的情況。



    若外圍出現加息，一般債券由于利息不變，因此該債券的吸引力自然下跌，這就會(huì )造成價(jià)格下跌的情況，不過(guò)，若持有人一直持有至到期，那就沒(méi)有影響。



    所以，投資債券者宜長(cháng)線(xiàn)投資，最好一直持有至到期日，避免出現本金虧損的風(fēng)險，因為投資債券的目的，并不是為賺差價(jià)或資本增值，而是為了利息收入，為獲取穩定的現金流。因此，只要投資債券得宜，這是一項很易掌握的資產(chǎn)項。



    除股票及債券外，仍有不少工具能為我們提供隱定的現金流，下次再講。下面小編，時(shí)至2021年07月28日為自己建立金錢(qián)機器創(chuàng )造被動(dòng)收入（上），帶大家分析一下。

為自己建立金錢(qián)機器創(chuàng )造被動(dòng)收入（上） 文章解決攻略：

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