一、投票：南寧首套房貸利率又上調了，你的購房計劃受到影響了么？

或多或少在心里開(kāi)始打了一下小算盤(pán)的，會(huì )想著(zhù)會(huì )不會(huì )影響房?jì)r(jià)呢

二、首套房屋抵押貸款利率上調被指霸王條款解析

首套房屋抵押貸款利率上調被指霸王條款解析： 部分銀行突然單方面擅自提高[b]首套房屋抵押貸款利率[/b]，讓剛需購房者感覺(jué)趁火打劫。
近期多家銀行上調首套房屋抵押貸款利率。
自建設銀行本月13日上調首套房貸利率至1.05倍后，包括光大銀行、廣發(fā)銀行等在內的多家中小商業(yè)銀行10月16日也相繼調整了首套房貸利率，上浮區間為5%至10%。
與此同時(shí)，首套房貸利率上調所覆蓋的地區，從北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市，已經(jīng)蔓延到武漢、長(cháng)沙、蘇州、天津、 濟南、青島、鄭州等二線(xiàn)城市。
這場(chǎng)房貸利率風(fēng)暴最先從北京刮起，上周末建設銀行北京分行上調首套房貸利率的消息傳出后引起廣泛關(guān)注。
建行貸款部門(mén)工作人員說(shuō)，首套房貸利率已上浮5%;光大銀行客服透露，首套房貸利率已上浮5%-10%;廣發(fā)銀行客服則稱(chēng)首套房貸利率上浮10%。
據悉，建行上海分行執行“首套[url= *://*tzdb8*/][color=#0000ff]房屋抵押貸款[/color][/url]利率上浮到基準利率的1.05倍”政策已有1個(gè)月，申請貸款人如果希望盡快放款，就需要主動(dòng)上浮利率到基準利率的1.1倍。
對于面積低于60平方米的小戶(hù)型和一些房齡較長(cháng)的老公房，貸款利率更是上浮到基準利率的1.3倍。
建行有關(guān)負責人對此表示，“建行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，借鑒同業(yè)做法及考慮到風(fēng)險防范情況，繼續實(shí)施客戶(hù)區域差別化政策。
” 在廣州，房貸利率近期幾乎每周都在調整，10月以來(lái)各大銀行房貸額度繼續緊縮，一些銀行甚至將首套房屋抵押貸款利率上浮20%至30%不等。

三、2022年工商銀行存款利率提高了？30萬(wàn)存一年，利息有多少呢 ？

2022年工商銀行的存款利率并沒(méi)有提高，而且還下降了。
之所以會(huì )下降有兩方面的原因，第一是受美聯(lián)儲影響，這兩年美聯(lián)儲持續降息，央行為了應對只能持續降準，央行的不斷降準也讓這些銀行能用來(lái)貸款的資金越來(lái)越多，所以這些銀行并不缺錢(qián)，不缺錢(qián)的情況下，自然不可能給儲戶(hù)提高存款利率，相反會(huì )下調利率。
其次就是受?chē)H環(huán)境和疫情影響，貸款利率也在不斷的下調，2022年LPR利率也下降了20個(gè)百分點(diǎn)，在貸款利率下調的情況下，那么存款利率肯定也會(huì )跟著(zhù)下調，畢竟銀行是靠息差賺錢(qián)，如果不下調，那么有可能存下虧錢(qián)的風(fēng)險，所以2022年工商銀行的存款利率是下降了。
根據發(fā)布的消息顯示，6月中旬四大行主動(dòng)下調了3年期、5年期大額存單發(fā)行利率，由原來(lái)的存款基準利率1.5倍調整至1.45倍。
而中長(cháng)期存款利率也進(jìn)行下調，目前四大行3年定期存款利率也從3.5%下調到3.3%左右，那么30萬(wàn)存工商銀行一年利息能有多少呢？工商銀行這次下調的存款利率主要針對的是中長(cháng)期存款，一年期存款利率并沒(méi)有下調，當前一年定期存款利率還是在1.95%左右，30萬(wàn)存一年定期的話(huà)，利息有5850元，如果是存一年期大額存單的話(huà)，存款利率能達到2.25%左右，30萬(wàn)每年的利息能有6750元。
當然如果能夠承受一點(diǎn)風(fēng)險的話(huà)（理財產(chǎn)品不保本保息），那么工行一年期低風(fēng)險理財產(chǎn)品的收益率能達到3.55%左右，30年存一年的收益有10650元。
如果追求收益率的話(huà)，那么選擇中小銀行的收益率會(huì )更高，四大行的存款利率是所有銀行里最低的，再怎么存都一樣，畢竟永遠跑不贏(yíng)通貨膨脹。
而隨著(zhù)中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，未來(lái)的存款利率可能會(huì )越來(lái)越低，甚至跟發(fā)達國家一樣出現負利率也不是不可能的事，所以如果手里的錢(qián)有長(cháng)期不用的打算，那么現在提前鎖定高利率也是不錯的理財方式。
如果你有30萬(wàn)，你會(huì )怎么理財？

四、多地傳上調房貸利率銀監會(huì )或于五一前出新規

多地傳上調房貸利率銀監會(huì )或于五一前出新規：銀行在信貸額度緊縮下，上調個(gè)人房貸利率，傳廣州、杭州多個(gè)地方上調首套房貸利率。
據內地媒體報道，廣州、杭州大部分銀行已上調首套房貸利率，普遍上調5%至10%，最高達20%。
報道引述消息說(shuō)，廣州部分銀行把首套房貸利率上調5%至10%，而一些額度不足的銀行采取「暗調」的方式，即一二套房貸的借款人，若同意在基準利率基礎上上調15% 至20% ，將較容易獲得貸款。
報道指出，在杭州包括光大銀行、招行銀行 、興業(yè)銀行、平安銀行在內的多家銀行已調高首套房貸利率，大部分是上調5%至10%。
目前某些銀行對個(gè)別信貸狀況不好的客戶(hù)，甚至上調20%，而且這種趨勢??還有不斷擴大的象。
杭州早前已有許多銀行對個(gè)人首套房貸采取不同的上調措施，有銀行甚至已將近一年沒(méi)有受理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。
除杭州、廣州外，有消息指出，重慶部分銀行已悄然把第二套房貸利率，由以前從基準利率上調10%，改為上調30%，首套房貸利率也有所上調。
盡管?chē)鴦?wù)院對房地產(chǎn)調控目標堅定，但未能抑制內地房?jì)r(jià)繼續上升，滬商品住宅上周成交均價(jià)創(chuàng )新高，而深圳一手房成交量價(jià)齊升。
據中國房產(chǎn)信息集團的數據顯示，上海上周商品住宅成交均價(jià)首次突破3萬(wàn)元(人民幣.下同)，每平方米達30501 元，環(huán)比上月上漲近51%。
據深圳市規劃和國土資源委成交系統數據顯示，深圳上周一手房成交503套，環(huán)比升近19%，成交均價(jià)每平方米20944 元，環(huán)比升近8%。
二手房成交量也出現增長(cháng)，上周共成交1820套，環(huán)比升近13%。
《人民日報》分析文章表示，內地房?jì)r(jià)上漲壓力仍很大，房地產(chǎn)調控遠沒(méi)有達到預期目標，不但不能盲目樂(lè )觀(guān)，更應趁熱打鐵，繼續堅持不放松。
尤其抓住有利時(shí)機，加快推進(jìn)各項制度改革，加快保障性住房特別是公共租賃房的建設，加大中小戶(hù)型普通商品房的供應力度。
內地傳媒昨天引述信托行業(yè)消息報道，銀監會(huì )可能于5月1日前推出新規定，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。
據該報記者了解，目前北京多家信托公司仍未收到監管層傳達下來(lái)的明確政策，但認同確實(shí)存在收緊房地產(chǎn)信托的可能。

五、銀行利息是不是又要漲了？

銀行利息已經(jīng)于昨晚宣布上調0.25個(gè)百分點(diǎn)。
今天就執行新利率了。

六、2022年工商銀行存款利率提高了？30萬(wàn)存一年，利息有多少呢 ？

首套房屋抵押貸款利率上調被指霸王條款解析： 部分銀行突然單方面擅自提高[b]首套房屋抵押貸款利率[/b]，讓剛需購房者感覺(jué)趁火打劫。
近期多家銀行上調首套房屋抵押貸款利率。
自建設銀行本月13日上調首套房貸利率至1.05倍后，包括光大銀行、廣發(fā)銀行等在內的多家中小商業(yè)銀行10月16日也相繼調整了首套房貸利率，上浮區間為5%至10%。
與此同時(shí)，首套房貸利率上調所覆蓋的地區，從北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市，已經(jīng)蔓延到武漢、長(cháng)沙、蘇州、天津、 濟南、青島、鄭州等二線(xiàn)城市。
這場(chǎng)房貸利率風(fēng)暴最先從北京刮起，上周末建設銀行北京分行上調首套房貸利率的消息傳出后引起廣泛關(guān)注。
建行貸款部門(mén)工作人員說(shuō)，首套房貸利率已上浮5%;光大銀行客服透露，首套房貸利率已上浮5%-10%;廣發(fā)銀行客服則稱(chēng)首套房貸利率上浮10%。
據悉，建行上海分行執行“首套[url= *://*tzdb8*/][color=#0000ff]房屋抵押貸款[/color][/url]利率上浮到基準利率的1.05倍”政策已有1個(gè)月，申請貸款人如果希望盡快放款，就需要主動(dòng)上浮利率到基準利率的1.1倍。
對于面積低于60平方米的小戶(hù)型和一些房齡較長(cháng)的老公房，貸款利率更是上浮到基準利率的1.3倍。
建行有關(guān)負責人對此表示，“建行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，借鑒同業(yè)做法及考慮到風(fēng)險防范情況，繼續實(shí)施客戶(hù)區域差別化政策。
” 在廣州，房貸利率近期幾乎每周都在調整，10月以來(lái)各大銀行房貸額度繼續緊縮，一些銀行甚至將首套房屋抵押貸款利率上浮20%至30%不等。