一、買(mǎi)房賣(mài)房的稅費有哪些

買(mǎi)房的稅費（1）契稅；
90平方米以下首次購房的按1%繳納；
90—140平方米按房?jì)r(jià)1.5%繳納；
140平方米以上按房?jì)r(jià)3%繳納（買(mǎi)方承擔）（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)5.5%繳納。
（賣(mài)房人承擔）（3）土地增值稅；
房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%繳納。
。
（賣(mài)房人承擔）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
（賣(mài)房人承擔）（5）房屋交易手續費；
按房屋建筑面積6元/平方米交納（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半）（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。
（買(mǎi)方承擔）（7）房屋評估費；
按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jì)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房?jì)r(jià)1.9%交納，其它不變。
賣(mài)房的稅費1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)2年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費：營(yíng)業(yè)稅的2%6、 城建費：營(yíng)業(yè)稅的7%

二、賣(mài)房需要交什么稅

個(gè)人賣(mài)房需交的稅金：A、如果是非住宅，不區分是否滿(mǎn)5年——繳納綜合稅，均按差價(jià)（賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)入價(jià)）*5.6%（5.6%包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加）；
——繳納個(gè)人所得稅，（轉讓收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費）*20% 或是轉讓收入額*1%——繳納印花稅 0.05%B、如果是住宅，不足5年——繳納綜合稅，按全額*5.6%——繳納個(gè)人所得稅，（轉讓收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費）*20% 或是轉讓收入額*1%——繳納印花稅 0.05%

三、賣(mài)房要交什么稅

1、個(gè)人賣(mài)房,A、則如果是非住宅，不區分是否滿(mǎn)5年 ——繳納綜合稅，均按差價(jià)（賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)入價(jià)）*5.6% （5.6%包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加）；
——繳納個(gè)人所得稅，（轉讓收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費）*20% 或是轉讓收入額*1% ——繳納印花稅 0.05%B、則如果是住宅，不足5年 ——繳納綜合稅，按全額*5.6% ——繳納個(gè)人所得稅，（轉讓收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費）*20% 或是轉讓收入額*1% ——繳納印花稅 0.05%2、單位賣(mài)房則不區分是否5年，也不區分是否住宅 ——繳納綜合稅，均按差價(jià)（賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)入價(jià)）*5.6% （5.6%包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加）；
——繳納印花稅 0.05%

四、賣(mài)房要繳納那些稅費

一手房：主要是契稅，根據面積大小如下：1、測繪費1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、交易費3/平方,買(mǎi)方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
二手房根據房屋是否滿(mǎn)2年？賣(mài)方是否唯一住房？買(mǎi)方是否首次購房？評估價(jià)、面積等情況，買(mǎi)賣(mài)方分別繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔，滿(mǎn)2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)2年可減免。

五、賣(mài)房子都需要交哪些稅

你將房屋賣(mài)出需要繳納的稅費規定如下： 1、買(mǎi)主-----需要繳納契稅和印花稅。
2、賣(mài)主----需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況： ⑴、你賣(mài)出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋賣(mài)價(jià)的5.5％繳納營(yíng)業(yè)稅(包括了城建稅和教育費附加)， 1％的個(gè)人所得稅、0.5‰的印花稅。
如果你的房子屬于非普通住房（別墅等），還要按你房屋賣(mài)價(jià)的1％繳納土地增值稅。
⑵、你賣(mài)出的非普通住房，自用超過(guò)了5年，需要按房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)的5.5％繳納營(yíng)業(yè)稅，按房屋賣(mài)價(jià)繳納1％的個(gè)人所得稅和0.5‰的印花稅。
⑶、你賣(mài)出的普通住房，自用超過(guò)了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的賣(mài)房收入將免繳營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

六、賣(mài)房要交稅嗎，賣(mài)房子要交哪些稅

賣(mài)房子要交的稅費有：個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、教育費附加和城建稅。
1、個(gè)人所得稅稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。
征收條件包括是家庭唯一的住宅及購買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。
如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅。
但是所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。
2、增值稅銷(xiāo)售的住房，其購買(mǎi)時(shí)間不足兩年的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；
購買(mǎi)時(shí)間達到兩年以上（含2年）的，免征增值稅。
3、印花稅按照房屋全款的0.05％交納；
4、其他費用交易費：房屋總面積＊每平方米3元；
教育費附加：按照營(yíng)業(yè)稅的2％收??；
城建費：按照營(yíng)業(yè)稅的7％收取。
擴展資料賣(mài)房的注意事項有以下：1、明晰價(jià)款賣(mài)房時(shí)應當約定清楚裝修、附屬物及家具、電器等是否包括在房?jì)r(jià)款中。
出于稅收的考量，建議有關(guān)裝飾特別是可移動(dòng)的裝飾物的轉讓可以另行簽訂合同。
2、合理分配稅費實(shí)踐中房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費一般是由買(mǎi)受人承當的，因此在合同中對此應做明確約定。
3、有抵押情況的需提前通知在出賣(mài)二手房前，應當在合理的期限內將要出售的情況書(shū)面通知抵押權人。
如果沒(méi)有履行通知義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
4、出租情況的需提前通知因為房屋租賃人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
如果房屋出租的，出賣(mài)人應將要出售的情況在合理的期限內提前書(shū)面通知承租人，提前通知的合理的期限一般為三個(gè)月。
參考資料來(lái)源：百科--房屋交易稅費參考資料來(lái)源：百科--賣(mài)房參考資料來(lái)源：百科--房屋買(mǎi)賣(mài)合同

七、房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些稅費

1、一手房屋交易:契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價(jià)部門(mén)規定執行。
二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。
無(wú)論取得產(chǎn)權滿(mǎn)不滿(mǎn)兩年。
房本不滿(mǎn)五年，要按規定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jì)r(jià)5.5%繳納。
營(yíng)業(yè)稅：普通住宅不滿(mǎn)5年（含）轉讓的，按銷(xiāo)售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年免繳。
所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬(wàn)分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房?jì)r(jià)1.9%交納。
擴展資料：相關(guān)法律法規：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：第三條?契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定：第一條　在中華人民共和國境內書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
根據《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規定：第一條　在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務(wù)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應當依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅。
參考資料來(lái)源：百科-房屋交易稅費

八、賣(mài)房需要交多少稅

賣(mài)房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣(mài)方交納，家庭購買(mǎi)第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購買(mǎi)第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購買(mǎi)第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購買(mǎi)三套以上的住房，按照成交價(jià)3%交納)2、增值稅(住房滿(mǎn)兩年免征，購房時(shí)間未滿(mǎn)2年的，按照成交價(jià)5.6%交納)、3、土地增值稅(住房暫時(shí)免征)4、個(gè)人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價(jià)1%交納;如果是通過(guò)繼承、贈與取得的住房，個(gè)人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;出售購房時(shí)間滿(mǎn)5年的家庭在四川省內唯一住房，免征個(gè)人所得數)印花稅(住房暫時(shí)免征)、房屋產(chǎn)權證按件征收5元/件